Handig om te weten!

Tijdens een verbouwing aan uw woning zult u doorgaans te maken hebben met werkzaamheden die onder het lage 9% tarief vallen en klussen waarover u 21% btw moet betalen, het hoge tarief. Hiervoor gelden diverse voorwaarden welke we hieronder uitleggen.

Bent u een particulier en maakt het werk deel uit van een grotere klus? Dan zal Nivo Bouw de 2 tarieven in uw offerte en factuur transparant specificeren. Werkzaamheden die onder het 21% tarief vallen en de werkzaamheden die onder het 9% tarief vallen. Zo ziet u in één oogopslag het voordeel waar u van profiteert bij het verbouwen van uw woning.

Het 9% tarief geldt voor arbeid bij isolerende maatregelen en voor schilderen, stukadoren en behangen (en schoonmaken) van woningen. Op overige verbouwingen en klussen geldt het 21% tarief. Het lagere btw-tarief geldt doorgaans voor de arbeidskosten en niet voor de materiaalkosten.

Het 9% btw-tarief geldt voor diverse soorten verbouwingen aan uw woning:

• Verbouwing van uw eigen huis
• Verbouwen van het huis dat net gekocht is
• Voor alle soorten klussen, dus van een nieuwe badkamer, nieuwe kozijnen tot een nieuwe dakkapel.

In sommige gevallen valt de architect ook onder de 9% btw. Het verlaagde tarief
wordt toegepast op het ontwerpen en vervaardigen van bouwtekeningen door
architecten en dergelijke ondernemers als zij ook de renovatie van de woning
begeleiden.

Er zijn welke enkele voorwaarden. Zo geldt de lagere btw voor verbouwingen aan woningen die langer dan 2 jaar in gebruik zijn (wordt bepaald door BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) en GBA (Beschermde Geografische Aanduiding)) en voor goederen die in bouwkundig opzicht onderdeel (gaan) uitmaken van de woning en die niet verwijderbaar zijn zonder iets stuk te maken.

Voor een aantal verbouwingen geldt de lage 9% btw ook op materialen en dat
bespaart nog meer. Dit is een uitzonderingsgeval en geldt voor een paar klussen, namelijk op:

• Btw voor stucwerk
• Btw voor schilderwerk
• Isolatie

Bij isolatie zijn er een paar voorwaarden om alle kosten onder de 9% te laten vallen. Zo moet de Rc-waarde van de scheidingsconstructie van bijvoorbeeld vloerisolatie of dakisolatie 1,3 of beter zijn en moeten de kosten minder dan 50% van de totale opdracht omvatten.

Werken met kwaliteit in de bouw is essentieel voor het leveren van veilige, duurzame en functionele bouwwerken. In Nederland is de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) sinds 1 januari 2024 van kracht voor Nieuwbouw, voor verbouw is dit 1 juli 2025. Deze wet heeft als doel de bouwkwaliteit en het bouwtoezicht te verbeteren door onder meer het inschakelen van private kwaliteitsborgers.

• Verbeterde bouwkwaliteit: De wet streeft naar een hogere bouwkwaliteit door striktere controles en borging van de bouwprocessen.
• Aansprakelijkheid van de aannemer: Aannemers blijven aansprakelijk voor gebreken, zelfs als deze niet bij oplevering zijn geconstateerd.
• Informatievoorziening: Aannemers moeten bij oplevering een opleverdossier
  aan de opdrachtgever overhandigen, waarin volledig inzicht wordt geboden in de nakoming van de overeenkomst.
• Kwaliteitsborgers: Onafhankelijke kwaliteitsborgers controleren of het bouwwerk voldoet aan de bouwtechnische voorschriften.

Ja, er zijn specifieke richtlijnen voor het werken met duurzame materialen in de bouw in Nederland. Hier zijn enkele belangrijke punten:

1. Trias Energetica: Dit is een bekende strategie voor duurzaam bouwen die zich richt op het minimaliseren van energieverbruik, het gebruik van duurzame energiebronnen en het efficiënt inzetten van fossiele brandstoffen.
2. Milieuprestatie van Gebouwen (MPG): Dit is een verplichte berekening die de milieueffecten van materialen en bouwprocessen beoordeelt. Het doel is om de milieubelasting van gebouwen te verminderen.
3. Circulair bouwen: Hierbij wordt gestreefd naar het hergebruik van materialen en het minimaliseren van afval. Dit omvat ook het ontwerpen van gebouwen die gemakkelijk gedemonteerd kunnen worden.
4. Gebruik van gecertificeerde materialen: Materialen met certificeringen zoals FSC (voor hout) en Cradle to Cradle worden aangemoedigd omdat ze voldoen aan strenge duurzaamheidscriteria.
5. Wet- en regelgeving: Het Bouwbesluit 2012 bevat minimale bouwtechnische voorschriften op het gebied van veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu.

Meer weten over het verduurzamen van uw project? neem contact met ons op.

• Kwaliteit en Begeleiding: Wij voldoen aan de kwaliteitscriteria van SBB, wat betekent dat wij jou de juiste begeleiding en ondersteuning kunnen bieden tijdens je stage.
• Praktijkervaring: Je krijgt de kans om praktijkervaring op te doen in een professionele omgeving, wat je helpt om je vaardigheden en kennis te ontwikkelen.
• Samenwerking met Onderwijs: Wij werken nauw samen met onderwijsinstellingen om ervoor te zorgen dat jouw stage aansluit bij je opleiding en leerdoelen.

• Begeleiding: Een ervaren begeleider die jou ondersteunt en helpt bij je leerproces.
• Leerdoelen: Samen stellen we duidelijke leerdoelen op die passen bij jouw opleiding en persoonlijke ontwikkeling.
• Feedback: Regelmatige feedbackmomenten om je voortgang te bespreken en je te helpen groeien.

Wij kijken ernaar uit om samen met jou aan de slag te gaan en je te ondersteunen in je professionele ontwikkeling.